Met zoveel aannemers en bouwbedrijven beschikbaar voor verbouwingsprojecten, kan het kiezen van de juiste een lastige opgave zijn. Daarom heeft Simply Extend, specialist in aanbouwprojecten in Londen en Birmingham , een checklist samengesteld met 5 belangrijke punten om te onthouden bij het kiezen van de juiste professionals voor elk bouwproject.
Simply Extend heeft jarenlange ervaring in het vak, waardoor zij een uniek inzicht hebben in de behoefte van de klant. Dit betekent dat ze perfect gepositioneerd zijn om klanten te helpen bij het kiezen van de juiste aannemer. Waar moeten huiseigenaren op letten? En wat moeten ze vermijden? Het staat allemaal hieronder vermeld:
1. Ga niet voor de goedkoopste offerte
Simply Extend adviseert klanten minimaal drie offertes te krijgen voor hun bouwproject en niet zomaar de goedkoopste te kiezen; hoe verleidelijk het vaak ook is.
De meest gevestigde bouwbedrijven, die jaar na jaar het beste werk leveren, zullen hun werk ongeveer op een vergelijkbaar niveau prijzen. Als deze kosten boven uw budget uitkomen, heeft u mogelijk niet genoeg geld voor het project.
Het is raadzaam om te wachten tot uw budget geschikt is voor kwalitatief hoogstaand bouwwerk, of om uw plannen te beperken om de kosten omlaag te brengen.
Kies nooit een bouwer omdat deze binnen uw budget past! Sommige aannemers bieden aan om te werken binnen het beschikbare budget. Maar dit kan leiden tot slechte kwaliteit van het werk, of erger nog, tot een onvoltooid project dat bouwers achterlaten als het geld op is.
2. Controleer altijd hun referenties
Vaak worden bouwers aanbevolen door familie of vrienden. Als dit niet het geval is, is het belangrijk om met iemand te praten die al eerder gebruik heeft gemaakt van de aannemer die u overweegt.
Probeer minstens één van de voltooide projecten van het bedrijf te bezoeken. Maar wees zeer op uw hoede voor 'Open Dagen' of aannemers die erop staan aanwezig te zijn als u de referentie krijgt.
Deze verwijzing moet zo open en eerlijk mogelijk zijn. Simply Extend verstrekt regelmatig contactgegevens zodat potentiële klanten deze zelf kunnen opvolgen.
3. Kies voor Duidelijke en Vaste Prijzen
Let bij het beoordelen van offertes op voorlopige kosten die tijdens een project kunnen worden toegevoegd en de prijs aanzienlijk kunnen wijzigen. Soms moeten er zaken worden verantwoord waarvan niemand weet totdat het project van start gaat, maar het is belangrijk om een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de kosten van het project.
Het is raadzaam om aannemers te vragen hoe zij hun werk prijzen. Velen gebruiken een formule zoals de prijs per vierkante meter. Zorg ervoor dat er binnen uw budget een voorziening voor een dergelijke post aanwezig is voordat u het project contracteert.
Simply Extend heeft eenvoudige, duidelijke prijsstructuren en transparante algemene voorwaarden. Klanten ontvangen een vaste prijs en een overzicht van wat ze voor de kosten zullen ontvangen. Schrijf nooit in voor een bouwproject dat gebaseerd is op een offerte, dit leidt vaak tot onvoorziene kosten!
4. Kies zowel voor ontwerp als voor bouwwerkzaamheden
Een aantal aannemers kan een project in zijn geheel begeleiden, inclusief de ontwerpfase. Het kiezen van dit soort bedrijf kan het leven veel gemakkelijker maken.
Simply Extend biedt een alles-in-één ontwerp- en bouwservice, waaronder een team van architecten die professionele plannen opstellen, de eventuele bouwvergunning verzorgen en het project vervolgens overdragen aan het Simply bouwteam. Er zijn geen externe aannemers nodig.
5. Kies Verzekeringen en garanties
De bouwer die elke klant kiest, moet een verzekeringspolis hebben die drie belangrijke elementen dekt:
- Werkgevers aansprakelijkheid
- Publieke/Productaansprakelijkheid
- Aannemers ALLES Risico
Wanneer veel bouwers zeggen dat ze volledig verzekerd zijn, bedoelen ze eigenlijk alleen de eerste twee elementen. In feite betekent dit dat mensen en spullen gedekt zijn, maar niet het huis en de daadwerkelijke fysieke ruimte.
Het derde element is het duurste en belangrijkste van allemaal. Wanneer u op zoek bent naar een bouwer, kan dit uiteindelijk de belangrijkste factor zijn.
