Het gebruik van een taxatie in het kader van de boedelafwikkeling biedt voordelen. Ten eerste zijn er duidelijke richtlijnen , ongeacht of er een testament is of niet.
Een andere mogelijkheid is dat de executeur van de nalatenschap een neutrale persoon is wiens enige doel het is ervoor te zorgen dat de bez activa worden gewaardeerd en verdeeld volgens het testament.
Het proces kost echter tijd en geld. Dat levert uiteindelijk misschien niet veel waarde op voor de begunstigden. Houd daarom, voordat u besluit dit proces te gebruiken, rekening met zowel het goede als het slechte.
Maar eerst: wat is erfrechtwaardering?
Nalatenschapswaardering is een juridisch proces dat een persoon het recht verleent om het testament van een overleden persoon uit te voeren. Als er geen testament is, kan het erfrechtwaarderingsproces nog steeds van toepassing zijn.
Tijdens het proces treedt de executeur op namens de begunstigden.
Nu dat geregeld is, gaan we eens kijken naar de dingen die het taxatieproces van onroerend goed kunnen maken of breken.
Voordelen voor het proefproces
U kunt een notaris als executeur benoemen
Er bestaat een misvatting dat de waardering van nalatenschappen complex is. Dat is een oversimplificatie van het concept.
Het is een proces dat enige basiskennis vereist van het juridische proces bij het uitvoeren van de taxatie. U kunt echter ook een advocaat als executeur-testamentair benoemen.
Een advocaat kan:
- Identificeer de begunstigden en verwijder eventuele juridische complicaties van de claims;
- Hulp wanneer de nalatenschap de minimumdrempel voor successierechten overschrijdt;
- Werk samen met andere vastgoedprofessionals om een nauwkeurige waardering van het onroerend goed en de activa te krijgen.
Bescherming tegen vorderingen van crediteuren
Het proces van erfrecht dwingt strikte regels af voor vorderingen van schuldeisers. Zodra het proces van erfrecht is gestart, hebben de schuldeisers een termijn om een formele claim in te dienen.
Deze periode wordt de 'verjaringstermijn' genoemd . Hierin staat de maximale tijd die de schuldeiser heeft om een rechtszaak aan te spannen. Als hij dit niet binnen deze termijn doet, vervalt zijn vordering in de toekomst.
Een ander voordeel is dat u de geldigheid van de vordering van de schuldeisers altijd bij de rechter kunt aanvechten. Buiten het erfrechtproces is het moeilijker om dit te doen.
Er wordt gebruik gemaakt van het juiste proces om geschillen af te handelen
Het verdelen van activa onder begunstigden kan problemen veroorzaken. Zelfs met een testament kunnen er meningsverschillen ontstaan.
Binnen het erfrechtproces kunt u geschillen tussen begunstigden voor de rechtbank beslechten. De rechtbank treedt op als een neutrale partij, zonder enige vooringenomenheid jegens een van beide partijen.
Nadelen van het proefproces
Het proces kan tijdrovend zijn
Het duurt ongeveer 6 tot 9 maanden om het taxatieproces van het onroerend goed te voltooien. Als het testament niet duidelijk is of als er geschillen zijn, kan het langer duren.
Voor begunstigden die direct toegang tot de activa nodig hebben , kan het wachten frustrerend zijn. Vooral voor degenen die het onroerend goed willen verkopen.
Helaas is er maar heel weinig hulp om het proces te versnellen, afgezien van wanneer de nalatenschap successierechten verschuldigd is.
Het kan duur zijn
De kosten van nalatenschapswaardering kunnen oplopen, waardoor de omvang die u ontvangt aanzienlijk kan afnemen. Een deel van de kosten van nalatenschap omvat:
- Rechtskosten
- Taxatiekosten
- Advocatenhonoraria
- Kosten voor proefaanvraag
De kosten moeten worden betaald voordat de activa worden verdeeld. Winsten uit de verkoop zouden resulteren in een verschuldigde inkomstenbelasting, waardoor het door de begunstigden gedeelde bedrag verder daalt.
Het gebrek aan privacy
Tijdens het proces van nalatenschap worden details van de nalatenschap algemeen bekend. Informatie, waaronder de inventaris van de activa en hun waarde, is niet langer privé.
Samengevat
De waardebepaling bij de afwikkeling van een nalatenschap heeft als voordeel dat er rekening wordt gehouden met de omstandigheden die zich voordoen tijdens de uitvoering van het testament . Houd echter ook rekening met de beperkingen van dit systeem.
