De kosten die gepaard gaan met een verhuizing overtreffen elke keer weer de verwachtingen. Ongeacht je planning, budgettering en voornemen om de kosten laag te houden, duiken er altijd onverwachte uitgaven op. Door goed op te letten wat de verhuiskosten zijn, voorkom je de stress van drie weken later nog snel extra geld bij elkaar te moeten schrapen.
Foto van Pexels
Het gaat niet alleen om de geadverteerde huur. Het gaat om alles wat erbij komt kijken om van een nieuwe plek je thuis te maken: zowel de voor de hand liggende kosten die iedereen kent als de stiekeme uitgaven die mensen verrassen.
De Upfront Housing Hit
Bij elke huurovereenkomst is er sprake van een soort eerste maand huur en borg, wat betekent dat mensen al het dubbele betalen voordat ze überhaupt intrekken. Dat is veel geld om direct beschikbaar te hebben. Sommige accommodaties vereisen zelfs de huur van de laatste maand, en met de eerste maand en borg betaalt iemand meteen al drie keer zoveel huur.
Maar dan hebben we het nog niet eens over de aanvraagprocedure. Kredietchecks (succes met het opsturen van dat rapport zonder navraag), antecedentenonderzoeken, aanvraagkosten en administratiekosten lopen op tot een paar honderd dollar voordat je überhaupt je handtekening zet. Ja, het lijkt minder dan huurbedragen, maar het is nog steeds geld waar je niets voor terugkrijgt.
Gemeubileerd versus ongemeubileerd verandert de verhoudingen aanzienlijk. Ongemeubileerde woningen hebben misschien een lagere maandelijkse huur, maar bij aankomst moeten mensen meubels kopen of verplaatsen. Een bed en bank, een eettafel en een bureau, om nog maar te zwijgen van honderden kleinere spullen, loopt snel op. Zelfs als je in kringloopwinkels of discountwinkels winkelt, kost een kamer met één slaapkamer al snel duizenden euro's.
Mensen die flexibiliteit waarderen of nog niet weten hoe lang ze willen blijven, vinden maandelijkse huur van een appartement in Singapore (of een andere regio) wellicht een betere optie dan een traditioneel huurcontract. Dit is vooral belangrijk omdat men later extra kosten zal maken om de meubels te verhuizen.
Hulpprogramma's en diensten instellen
Het aanschaffen van de basisvoorzieningen kost tijd en geld. Van elektriciteit en water tot gas en internettoegang, diensten vereisen een borg of installatievereisten. Afhankelijk van het bedrijf (vooral wanneer iemands kredietgeschiedenis niet lokaal is), moeten mensen honderden dollars aan borg betalen om diensten te kunnen gebruiken waarvoor ze maandelijks een rekening ontvangen.
Het aansluiten van internet brengt meestal ook kosten met zich mee voor apparatuur en een eerste bezoek van een technicus. Hoewel goedkope basisabonnementen maandelijks geld besparen, hebben ze lagere wifi-snelheden, waardoor thuiswerken frustrerend en lastig wordt. De behoefte aan een snellere verbinding weegt zwaarder dan de totale waarde.
Mobiele telefoniediensten moeten ook worden aangepast. Internationale abonnementen brengen hoge kosten met zich mee, dus zoek naar nieuwe providers. Dat betekent dat je een nieuwe telefoon moet kopen als je huidige niet compatibel is (of activeringskosten moet betalen) en opnieuw voor de service moet betalen.
De essentiële keuken- en huishoudartikelen
Een lege ruimte heeft alles nodig. Mensen moeten potten, pannen en kookgerei, servies, bestek, glazen, snijplanken kopen, plus al die willekeurige dingen waar je later aan denkt (zoals tangen). Een eenvoudige keukeninrichting kost meer dan mensen denken.
Aan de stapel worden schoonmaakspullen, vuilnisbakken en badkamerbenodigdheden toegevoegd, plus handdoeken, beddengoed, kledinghangers en opbergdozen. Elk afzonderlijk is niet duur, maar als je het in één keer optelt, is meer dan € 200 snel verdwenen.
Kleine apparaten zijn ook belangrijk: een koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, magnetron (indien niet inbegrepen) loopt snel op. Zelfs met korting kost het minstens een paar honderd dollar om een functionele keuken te creëren.
Vervoer en rondreizen
Het leren kennen van het openbaar vervoerssysteem van een nieuwe stad kost tijd en geld, en er worden hier en daar fouten gemaakt. Een kaartje van $ 5 kopen voor een bus die niet meer toegankelijk is, levert verloren wisselgeld op; een maandabonnement van $ 50 daarentegen gaat uit van gebruik dat vaak niet meteen plaatsvindt.
Voor degenen die bij aankomst een auto meenemen of kopen, betekent dit dat deze geregistreerd moet worden, verzekerd moet worden en parkeerplekken of parkeerpassen moeten worden aangeschaft. Afhankelijk van waar men rijdt, moeten er mogelijk ook keuringen of emissietests worden uitgevoerd. Steden met slechte parkeersituaties rekenen absurde bedragen per maand aan inwoners; dat voegt honderden dollars toe aan de bestaande kosten.
Bovendien is fietsen niet gratis, een fiets, een degelijk slot, helm en verlichting kosten ook een investering. In sommige steden is ook een fietsregistratie/-verzekering vereist.
De verborgen dagelijkse uitgaven
Uit eten gaan wordt de norm, zeker de eerste week, totdat de keukens weer operationeel zijn. Die eerste paar dagen eten we vaker buitenshuis en halen we vaker af dan verwacht, niet alleen vanwege de vermoeidheid van de verhuizing, maar ook vanwege de beperkte middelen om mee te koken!
Alledaagse huishoudelijke artikelen moeten vervangen worden als je verhuisd bent, van toiletpapier tot keukenpapier, zeep, shampoo en wasmiddel. En elk verbruiksartikel dat je achterlaat of kwijtraakt tijdens het inpakken, telt op den duur op, zelfs als ze los van elkaar goedkoop zijn.
De aankopen die je doet met de boodschap "Ik heb dit nu nodig" lopen ook op. Als je er bijvoorbeeld achter komt dat er geen blikopener in huis is omdat die in een doos in de berging staat, moet je er meteen eentje kopen. Als je ziet dat er geen douchegordijn is, moet je er nog een keer heen. En als je ontdekt dat je telefoonopladers bent vergeten, leidt dat tot extra uitgaven.
De ruimte leefbaar maken
Basismeubilair is voldoende om te slapen en te zitten, maar een nieuwe ruimte naar eigen smaak inrichten vereist extra kapitaal. Gordijnen of jaloezieën voor privacy, lampen voor licht, een kleed om ijskoud hardhout te bedekken, decoraties voor de muren voorkomen blikken van blinde cementblokken.
Klimaatbeheersingskosten omvatten de lopende kosten per seizoen, zoals stookkosten in de winter of airconditioning in de zomer. Nieuwe huurders moeten er rekening mee houden dat de kosten aanzienlijk hoger kunnen uitvallen dan verwacht. Veel accommodaties zijn inclusief nutsvoorzieningen, maar niet allemaal.
Opbergoplossingen worden noodzakelijk wanneer je je spullen gaat verzamelen. Planken, kastorganizers en opbergdozen helpen om de ruimte efficiënter te benutten, maar ook die extra's kosten geld.
De kosten van de aanpassingsperiode
Het kost tijd om te leren waar de beste winkels te vinden zijn. In plaats van een goed budget op te stellen, kosten die eerste paar boodschappenbezoeken exponentieel meer doordat u de verkeerde dingen koopt of niet weet welke winkels goede aanbiedingen hebben of welke speciale producten overbodig blijken.
Het verkennen van een nieuw gebied kost geld aan activiteiten en uit eten gaan. Het wennen aan nieuwe dingen betekent geld uitgeven totdat een gebied voldoende bekend is en u uw favorieten al kent (zonder extra uitgaven).
Om sociaal te integreren heb je ook geld nodig. Je ontmoet steeds vaker nieuwe mensen tijdens een kopje koffie of een maaltijd. Het opzetten van sociale netwerken is niet gratis, ook al zijn gewone koffieafspraken voldoende. Je kunt je ook aansluiten bij lokale ontmoetingsgroepen (die allemaal kosten met zich meebrengen).
Professionele kosten
Ook verhuizers staan voor nieuwe werkgerelateerde uitgaven, nieuwe kleding voor het klimaat is vereist? Visitekaartjes met bijgewerkte adressen? Lidmaatschappen bij lokale ondernemersorganisaties?
Nieuwe vergunningen/diploma's brengen soms kosten met zich mee als mensen deze overdragen naar een nieuwe locatie, afhankelijk van de kwalificaties. Eventuele benodigde documentatie om lokaal aan te passen, brengt kosten met zich mee die van toepassing zijn via tests of permanente educatie.
Realistisch plannen
Financieel advies adviseert doorgaans om minstens drie maanden aan uitgaven te sparen vóór de verhuizing. Dit helpt om in ieder geval te bepalen wat mensen nodig hebben, maar voorkomt uiteindelijk onnodige stress zodra mensen zich realiseren wat als uitgaven wordt beschouwd.
Door het op te splitsen wordt het duidelijker wat waar hoort. Veel uitgaven zijn onvermijdelijk, terwijl andere wel vermeden kunnen worden. Deze beperken echter wel de luxe die je hebt als je die eenmaal hebt geregeld, in plaats van de gemakken die je meteen nodig hebt.
De uiteindelijke aanpassingstermijnen duren langer dan verwacht. Rekenen op drie maanden vóór de acclimatisatie voelt praktischer dan hopen dat alles na drie weken op zijn plek valt (en een passend budget opstellen).
Verhuizen naar een nieuwe plek kost veel geld, daar valt niet aan te ontkomen . Maar als je weet wat je kunt verwachten, voorkom je verrassingen. In plaats van alleen maar te plannen wat er op je pad komt, kost het uiteindelijk geld om alles wat ervoor zorgt dat een nieuwe plek als thuis voelt, te realiseren.
